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房产抵押贷款流程：
1、双方就房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房产的抵押意思表示一致；
2、签订房产抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向烟台房管局办理抵押登记；
4、烟台银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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1、金额：出于商业目的（住房抵押借资）,通常最多可以申请烟台住房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据烟台住房借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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1,房屋借资额度是比较高的,一般情况是烟台抵押房屋估值的7成左右.
2,利息比较低,在烟台房屋抵押借资,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等是市面上能找到利息比较低的借资产品.
3,烟台借资期限长,一般要求借资人的年龄加上借资期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
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